第0081章:心有余而力不足（1/2）

第0081章：心有余而力不足

这时，卢金生也说话了，“这就跟眼下最为火爆的发地产开发是一样。过去是单位分房，筹款盖房时，苦了单位的领导，要地皮，筹钱款，找工程队；房子盖好了，却遭到大家一直吐槽，房屋狭小，功能室也不完全；到分房的时候，大家全都瞪大了眼睛，使出浑身的解数来争取最好的房子，最好的楼层，最好的采光条件，吵吵闹闹喋喋不休。

“结果，怎么样，房地产市场一放开，那些原本争抢的单位房，与开发商建起来的高楼大厦相比，简直不可同日而语，大家争先恐后要买的是商品房，而不是过去的单元楼！这跟那个情况是一样的！”

“对呀！提到这个事情，我还想问问你卢总，你们面业集团的冶天地产一直有干不完的活儿，而我们河庄的名仕置业却是没有多少活儿干！卢总，你觉得我们的名仕置业的问题出在了哪里？”白天雷听了卢金生的话，很感兴趣。

“我们冶天地产所干的活儿，主要来自于冶州市的基础设施和公共服务项目。而你们名仕置业的活儿，主要是面向广大市民的房产开发项目。这是本质上的不同！一言以蔽之，我们干的是公家的活儿，你们干的是私人的活儿！我们不需要参与市场竞争，直接揽活儿干，而你们需要在市场上跟其他房产公司同台竞争，争来了干，争不来了自然也就没有活儿干！白支书，你说是不是这个理儿？”卢金生一针见血地指出。

白天雷一听，可不是！人家冶天地产背后所依仗的面业集团公司是国营大公司，是冶州市最大的集团企业，冶州市当然比较信任自己的公司了!将冶州市共有的基础设施和公共服务项目全部交到冶天地产公司来做，当然是再合适不过了！我们河庄的名仕置业毕竟是个乡土企业，是从河庄建筑队发展起来的，自然也就不可能得到冶州市政府的信任了！白天雷无奈地摇了摇头，算是明白了，对着卢金生苦笑了一下。

卢金生是何等的精明和老练，一看白天雷的表情，就知道了他心里是咋想的，他轻轻地拍打了一下白天雷的脊背，微微一笑道，“白支书，我认为，你们河庄的名仕置业，首要的不是拿地挣钱，而是拿到项目，干出成绩，赢得冶州市民和政府的青睐，以此在冶州城站稳脚跟！

“你看看那个从席县过来的金日集团，他们就没有参与冶州主城区的地产开发，而是跑到了素江南边的杏林镇，在素江桥南杏林大道与滨河南路交汇处的地方，开发了一个项目，叫杏林公馆，一期项目非常火爆，赚了不少钱；二期项目虽然地段没有一期好，依然是求者遍冶州呀！人家索性就压着不报价了！单靠这一个项目，也一炮走红，在冶州城扎稳了脚跟！

“你们名仕置业，仅仅是参与城郊七里河一带的农房改造项目，这完全是小打小闹，根本就不入流，在冶州城也不会引人注目！你们现在在杏林镇的安置小区----益民家园，也没有多少影响力！毕竟都是六层的多层小楼，看着一大片，挣不了几个钱，也兴不起多少浪。照这样下去，很难成气候！我觉得，你们也应该来一个大手笔的项目，一鸣惊人，在冶州城造成巨大影响力，以此来奠定你们名仕置业的地位！白支书，你说对吗？”

白天雷哀叹一声道，“卢总，你说的何尝不是，不过，我们名仕置业家底小，资金薄弱，很难竞标到大项目，即便是竞标了也是没有能力拿下！算了，我们还是小步慢走来得稳一些吧！”

卢金巧突然说话了，“老支书，我倒是觉得，我哥说的有道理！你们的确需要一个大项目来扬名于冶州！不能一直默默不闻地干下去！这样，付出与受益根本就不成比例！其实，现在就有一个机会，是个大手笔的项目！就看你们名仕置业干不干了？”

“啥项目？你先说出来我听听！”白天雷一下子来了兴趣。

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