第0276章:解放广场大项目（2/2）

售楼部，恰好位于崇文路与滨江路的交叉口，这里是冶州城最为繁华的商贸区，冶州城有名的百年老店-----凌风阁酒楼，就在这个路口的西北方向不远处。而且崇文大街曾经就是冶州老城的南北中轴线！往前面正对着老的素江桥，可以通往杏林镇。

现在，旧桥石板桥，年代久远，比较狭窄，通过量有限，为了安全起见，作为历史遗存保留着，不再使用，在旧桥的西边不远处，人民路的路口处，新修了新的素江桥，代替了连接素江南北的功能。承担着冶州城江北江南城区联系的主要任务。可见，售楼部选择的交通位置有多好了！

其实，除了交通位置外，市场位置也是最佳的。毕竟，这个解放广场这个项目是个综合性项目，也是冶州市的重点民生项目，建成后的冶州解放广场，将会是冶州冶都区人民休闲健身的好地方，而解放大厦将会在下面的三层裙楼里开办一家综合性商场，成为购物娱乐饮食一站式商业项目，这是市府早就规划好的。解放大厦的上面是高档写字楼，自然是现代化的中小公司青睐的办公场所。

解放大厦后面才是名仕公司的素江印象小区，小区分为两部分，里面是五栋十八层的小高层，用来安置手电筒厂、暖水瓶厂和火柴厂三个厂的破产职工，另外规划的南边和东面临街的二十八层的商品房项目，才是回本盈利的关键。

如果这八栋商品房销售情况不佳，那么前期的所有投资都将是亏空的！还有安置那三个厂的上千名下岗职工，以及营建楼盘期间，这三个厂的老住户的租房补贴，都将是一个沉重的包袱，可能会压垮名仕公司的！尤其是在当初君临公司没有参与的时候，这个压力更是巨大的！这也就是名仕公司斥借高利贷和四处贷款的原因了，这也就是金日集团能够煽动蛊惑冶州市民和建筑工人的主要原因了。

说白了，一句话，祸起萧墙之内也！名仕内部没有这么大的资金压力，没有脱离河庄村集体，也就不会让金日集团得逞！

算了，不说这个了，我们还是继续来说说，素江印象项目的售楼部的市场位置吧。这与素江印象的市场定位是分不开的！当时名仕公司的掌舵人万明伦认为，整个冶都区，还没有像解放广场这么综合性的商住项目，可以面向整个冶都区，同时，还必须考虑到冶州东南区块的市民，因此，他认为，冶州城东南区块的市民应该是购房的主力军！因为这里集中了过去冶州城的老市民和权力阶层，社会地位较高，购房能力超强，改善欲望强烈，刚性需求旺盛。

现在看来，不得不说，这个沉默寡言的万明伦是正确的，不信，你看看楼盘销售的火爆程度就明白了！
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